Airbnb पर कोई व्यवसाय कैसे शुरू करें

Airbnb पर कामयाब मेज़बान बनने के लिए आपके पास व्यवसाय चलाने का अनुभव होना ज़रूरी नहीं है। मसलन कोलंबस, ओहायो के सुपर मेज़बान ब्रायन और कैथरीन को ही देखें। जब उन्होंने Airbnb पर पहली बार अपना खाली बेडरूम लिस्ट किया था, तो उनमें से किसी के भी पास छोटा व्यवसाय चलाने या मेहमानों की खातिरदारी करने का अनुभव नहीं था।

ब्रायन कहते हैं, “आठ साल बाद अब हम चार अलग-अलग प्रॉपर्टी की मेज़बानी कर रहे हैं और अब एक बेड-एंड-ब्रेकफ़ास्ट भी शुरू करने में जुटे हुए हैं।

अगर आप मेहमानों के लिए अपने घर या किसी और जगह के दरवाज़े खोलने का मन बना रहे हैं और सोच रहे हैं कि Airbnb पर मेज़बानी का व्यवसाय कैसे शुरू किया जाए, तो आप बिलकुल सही जगह पर हैं। शुरू करने में आपकी मदद के लिए यहाँ कुछ आसान चरण दिए गए हैं, जिनकी मदद से आप अपनी कमाई का अनुमान लगाने के साथ-साथ रोज़मर्रा की ज़रूरतों के बारे में जानकारी हासिल कर सकते हैं।

सबसे पहले Airbnb पर ऐसी अन्य जगहें और अपने क्षेत्र में ऐसे ब्रेड एंड ब्रेकफ़ास्ट देखें, जो आपकी जगह से मिलते-जुलते हैं। ज़रा इस पर विचार करें कि उन जगहों में क्या ऑफ़र किया जा रहा है—और वहाँ कौन-सी ऐसी चीज़ नहीं है, जो आप मेहमानों को दे सकते हैं।

उन विज़िटर पर विचार करें, जो आपकी जगह बुक कर सकते हैं। क्या आपके क्षेत्र में बहुत सारे व्यावसायिक यात्री या छुट्टियाँ मनाने वाले परिवार आते हैं? क्या वहाँ दिलचस्प स्थानीय जगहें हैं, जैसे कि नेशनल पार्क या ऐतिहासिक साइटें? इस जानकारी से आपको डिज़ाइन, सुविधाओं और ठहरने की अवधि के बारे में सोच-समझकर फ़ैसला करने में मदद मिल सकती है, जिन्हें आप मेहमानों को ऑफ़र करना चाहते हैं।

थोड़ी मार्केट रिसर्च करने के बाद, हम आपकी कमाई की संभावना का अनुमान लगाने में आपकी मदद कर सकते हैं। अपनी आय के लक्ष्य सेट करते समय, हो सकता है आप अपने खर्च और किराए की रणनीति पर भी विचार करना चाहें :

अपने खर्चों की लिस्ट तैयार करें
अपने संभावित मुनाफ़े का अंदाज़ा लगाने के लिए, अपनी अग्रिम लागतों का अनुमान लगाएँ, जैसे कि अपनी जगह को बुकिंग के लिए तैयार करने के लिहाज़ से ज़रूरी सजावट, वाईफ़ाई और अन्य बुनियादी सुविधाओं पर होने वाले खर्च और साथ ही लगातार और बार-बार होने वाले खर्च, जैसे कि चादर-तकियों, टॉयलेट और बाथरूम के सामान और सफ़ाई सेवाओं से जुड़ा खर्च या मॉर्टगेज के लिए किए जाने वाले भुगतान। रखरखाव पर होने वाले खर्च को भी नोट करना न भूलें, जैसे कि मरम्मत पर होने वाला खर्च या चिमनी की सालाना जाँच में आने वाला खर्च।

अपने किराए की रणनीति सेट करें
अपने किराए की रणनीति सेट करते समय ज़रा इसकी जानकारी कर लें कि किराए पर उपलब्ध अन्य लिस्टिंग के मेज़बान साल भर कितना किराया लेते हैं और आपका शुरुआती किराया उनकी तुलना में कहाँ ठहरता है। आप अपने किराए को मौसम, वीकएंड और बड़े इवेंट के दौरान अपडेट करके उसे माँग के हिसाब से एडजस्ट कर सकते हैं।

याद रखें कि आपके प्रति रात किराए के अलावा, मेहमान सेवा शुल्क और आपकी ओर से शामिल किया गया कोई भी अतिरिक्त शुल्क अदा करेंगे। जैसे-जैसे आपके पास पाँच सितारा समीक्षाएँ इकट्ठी होती जाएँगी, आप अपना किराया बढ़ा सकेंगे, इसलिए कम किराए से शुरुआत करने से न डरें।

स्मार्ट रेट का इस्तेमाल करने के बारे में सोचें
अपना किराया ऑटोमैटिक रूप से सेट करने के लिए, आप स्मार्ट रेट चालू कर सकते हैं। स्मार्ट रेट टूल मौसम और माँग सहित 70 से भी ज़्यादा चीज़ों पर गौर करता है। आप एक न्यूनतम प्रति रात किराया सेट कर सकते हैं, ताकि आपका किराया कभी भी उस राशि से नीचे न आए।

Airbnb पर मेज़बानी करने के कई तरीके हैं और कुछ मेज़बान दूसरों के मुकाबले मेज़बानी के काम में ज़्यादा वक्त दे पाते हैं। ज़रा इस बारे में सोचें कि आप मेज़बानी के लिए कितना वक्त दे सकते हैं और उन टूल और सेवाओं का भी जायज़ा लें, जो आपके लिए मददगार साबित हो सकते हैं।

जब ब्रायन और कैथरीन ने पहली बार मेज़बानी शुरू की थी, तो उन्हें सबकुछ खुद ही करना पड़ता था। ब्रायन कहते हैं कि उन्हें कपड़े धोने से लेकर मेंटेनेंस तक हर काम करना पड़ता था। आखिरकार उन्होंने तय किया कि उन्हें कुछ सेवाएँ पैसे देकर ले लेनी चाहिए।

आप शेड्यूल किए गए मैसेज, झटपट जवाब और तत्काल बुकिंग जैसे टूल की मदद से अपने व्यवसाय के कुछ पहलुओं को ऑटोमेट भी कर सकते हैं।

यह आप तय करते हैं कि आपको Airbnb पर कितनी मेज़बानी करनी है। आप कैलेंडर और बुकिंग सेटिंग का इस्तेमाल करके अपनी उपलब्धता सेट कर सकते हैं, ठहरने की न्यूनतम और अधिकतम अवधि सेट कर सकते हैं और बहुत से अन्य कामों को अंजाम दे सकते हैं।

मेज़बान के रूप में आपकी सफलता अपने मेहमानों को यादगार अनुभव देने की आपकी काबिलियत पर निर्भर करती है।

तय करें कि आप अपनी जगह पर किस तरह के मेहमानों को आकर्षित करना चाहते हैं—जैसे कि पालतू जीवों को साथ लाने वाले लोग, कपल, परिवार या दफ़्तर से दूर बैठकर काम करने वाले लोग—और उन्हें उनकी ज़रूरतों के मुताबिक क्या सुविधाएँ देना चाहते हैं। ऐसी चीज़ों के बारे में विचार करें, जो आपकी लिस्टिंग को अलग पहचान दे सकती हैं और आपके मेहमानों को खास एहसास दे सकती हैं, जैसे सोच-समझकर तैयार किया गया वेलकम नोट या स्थानीय यादगार चीज़ें।

कैथरीन कहती हैं, “हमने एक लोकल कलाकार की मदद से अपने घरों के बाहरी हिस्सों का स्केच तैयार करवाया और फिर उन्हें छोटे-छोटे पोस्टकार्ड में तब्दील कर दिया, जिन्हें हमारे मेहमान इस्तेमाल कर सकते हैं या घर भेज सकते हैं।”

अपनी जगह को Airbnb पर लिस्ट करना बिलकुल मुफ़्त है। आपको सेवा शुल्क का भुगतान सिर्फ़ तभी करना होगा, जब रिज़र्वेशन कंफ़र्म हो जाएगा। हमारा इरादा इस प्रक्रिया को और भी सीधा और सपाट बनाने का है : बस इन आसान चरणों का पालन करें।

याद रखें कि कोई भी जगह किसी न किसी के लिए बिलकुल सही विकल्प साबित हो सकती है। पक्का कर लें कि आपकी लिस्टिंग का विवरण और फ़ोटो देखकर मेहमानों को सटीक अंदाज़ा हो जाए कि आपकी जगह कैसी है।

Airbnb हर कदम पर मेज़बानों की मदद करने की पूरी कोशिश करता है, ताकि आप पूरे आत्मविश्वास के साथ मेज़बानी कर सकें।

• मेज़बानों के लिए AirCover हर चीज़ के लिए सुरक्षा कवरेज देता है। यह सिर्फ़ Airbnb पर उपलब्ध है और हर बुकिंग के साथ हमेशा शामिल होता है और मुफ़्त दिया जाता है।
• अगर आप अन्य मेज़बानों से जुड़ना चाहते हैं, तो समुदाय केंद्र पर जाएँ या अपने लोकल मेज़बान क्लब में शामिल हों।
• अगर आपका कोई सवाल है या फिर आपको शुरुआत करने में मदद चाहिए, तो आप किसी सुपर मेज़बान से भी पूछ सकते हैं ।
• मेज़बानी से संबंधित और सुझाव रिसोर्स सेंटर पर उपलब्ध हैं।
• हमारी ग्राहक सहायता टीम 24 घंटे, सभी दिन उपलब्ध रहती है।