सफ़ाई शुल्क कैसे तय करें

हम समझते हैं कि अपना किराया तय करना मेज़बानी के सबसे मुश्किल कामों में से एक है। आपका प्रति रात किराया और कोई भी अतिरिक्त शुल्क बिलकुल संतुलित होना चाहिए। वह आपकी मेज़बानी की लागतों को कवर करने के लिहाज़ से सही भी होना चाहिए और आपके मेहमानों के लिए किफ़ायती भी होना चाहिए।

साफ़-सुथरी जगह पर ठहरना मेहमानों के लिए सबसे ज़्यादा अहमियत रखता है। सफ़ाई शुल्क की मदद से आप अपने साफ़-सफ़ाई के सामान या पेशेवर हाउसकीपिंग सेवा का खर्च उठा सकते हैं। 

सफ़ाई शुल्क तय करते समय यह याद रखें कि उसकी वजह से बुकिंग का कुल किराया बढ़ जाता है। लंबी बुकिंग के मुकाबले छोटी बुकिंग के मामले में, सफ़ाई शुल्क कुल किराए का ज़्यादा बड़ा हिस्सा बन जाता है।

ज़्यादा बुकिंग हासिल करने के लिए, अपना कुल किराया बाज़ार के लिहाज़ से वाजिब रखें। अलग-अलग तारीखों और यात्राओं के प्रकार के आधार पर अपनी लिस्टिंग का कुल किराया देखने के लिए, आप अपने कैलेंडर में मौजूद प्राइसिंग टूल का इस्तेमाल कर सकते हैं। सफ़ाई शुल्क ज़्यादा होने पर मेहमान आपकी लिस्टिंग बुक करने का इरादा छोड़ सकते हैं।

यहाँ पर विचार करने के लिए कुछ विकल्प दिए गए हैं :

• सभी मेहमानों के लिए साफ़-सफ़ाई का सामान्य शुल्क जोड़ें, फिर चाहे उनकी बुकिंग की अवधि कुछ भी क्यों न हो।
• एक या दो रातों की छोटी बुकिंग के लिए कम सफ़ाई शुल्क लें और अन्य सभी बुकिंग के लिए साफ़-सफ़ाई का सामान्य शुल्क लें।
• बाज़ार के हिसाब से अपना किराया वाजिब रखने के लिए अपनी साफ़-सफ़ाई की लागतों का सारा या कुछ हिस्सा अपने प्रति रात किराए में शामिल करें।

आपके सफ़ाई शुल्क में क्या-क्या शामिल होगा, इसके बारे में मेहमानों को सटीक जानकारी देना ज़रूरी है। हमें मेहमानों से यह भी सुनने को मिला है कि उन्हें वे काम करना ठीक नहीं लगता, जिसका कोई उचित कारण न हो, जैसे बिस्तरों से चादरें हटाना, कपड़े धोना और जगह को वैक्यूम क्लीनर से साफ़ करना।

मेहमानों से चेक आउट के समय कुछ छोटे-मोटे काम करने के लिए कहना गलत नहीं है, जैसे लाइट बंद करना, बचे हुए खाने को कचरे में फेंकना और दरवाज़े व खिड़कियाँ लॉक करना।

अगर आप सफ़ाई शुल्क जोड़ने की सोच रहे हैं, तो यहाँ कुछ अच्छे तौर-तरीकों की जानकारी दी गई है :

• शुल्क का इस्तेमाल साफ़-सफ़ाई की वास्तविक लागतों को कवर करने के लिए करें, अतिरिक्त पैसे कमाने के लिए नहीं।
• एक ऐसा शुल्क तय करें, जो आपके प्रति रात किराए से कम हो।
• इस पर विचार करें कि आप किसी और तरीके से सफ़ाई की लागतों की भरपाई कर सकते हैं या नहीं, जैसे कि टैक्स कटौती की सुविधा लेना।
• साफ़-सफ़ाई का सामान थोक में खरीदने के बारे में सोचें, क्योंकि ऐसा करना लंबे वक्त में किफ़ायती साबित होगा।
• अगर आपने अभी-अभी मेज़बानी शुरू की है, तो बुकिंग आकर्षित करने के लिए कुछ शानदार समीक्षाएँ मिलने तक इंतज़ार करें और उसके बाद ही सफ़ाई शुल्क जोड़ें।

मेज़बानों के लिए AirCover के मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन, मेज़बान देयता बीमा और अनुभव देयता बीमा के कवरेज के दायरे में ऐसे मेज़बान नहीं आते, जो जापान में ठहरने की जगहें या अनुभव ऑफ़र करते हैं, क्योंकि वहाँ जापान मेज़बान बीमा और जापान अनुभव सुरक्षा बीमा लागू होते हैं। इसके अलावा, Airbnb Travel LLC के ज़रिए ठहरने की जगह करने वाले मेज़बान भी इनके दायरे में नहीं आते। मेनलैंड चीन में लिस्टिंग और अनुभवों की मेज़बानी करने वाले मेज़बानों पर चीन मेज़बान सुरक्षा योजना लागू होती है। याद रखें कि कवरेज की सभी सीमाएँ अमेरिकी डॉलर में दिखाई गई हैं।

वॉशिंगटन स्टेट में मौजूद लिस्टिंग के मामले में, मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन के तहत Airbnb के संविदात्मक कर्तव्य Airbnb की ओर से खरीदी गई बीमा पॉलिसी के ज़रिए पूरे किए जाते हैं। मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन का मेज़बान देयता बीमा से कोई संबंध नहीं है। अगर मेहमान के हाथों आपके घर और सामान को कोई नुकसान पहुँचता है और वे उसका भुगतान नहीं करते, तो मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन के तहत आपको कुछ खास तरह के नुकसानों की भरपाई की जाती है। मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन पर नियम, शर्तें और अपवाद लागू होते हैं।

हो सकता है इस लेख में मौजूद जानकारी पब्लिकेशन के बाद बदल गई हो।

मेज़बानों के लिए AirCover के मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन, मेज़बान देयता बीमा और अनुभव देयता बीमा के दायरे में वे मेज़बान नहीं आते, जो जापान में लिस्टिंग या अनुभवों की मेज़बानी करते हैं, क्योंकि वहाँ जापान मेज़बान बीमा और जापान अनुभव सुरक्षा बीमा जैसे सुरक्षा उपाय लागू होते हैं, साथ ही Airbnb Travel LLC के ज़रिए लिस्टिंग ऑफ़र करने वाले मेज़बान भी इसके दायरे में नहीं आते। मेनलैंड चीन में लिस्टिंग या अनुभवों की मेज़बानी करने वाले मेज़बानों पर चीन मेज़बान सुरक्षा योजना लागू होती है। याद रखें कि कवरेज की सभी सीमाएँ USD, यानी अमेरिकी डॉलर में दिखाई गई हैं।

वॉशिंगटन स्टेट में मौजूद लिस्टिंग के मामले में, मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन के तहत Airbnb के संविदात्मक कर्तव्य, Airbnb की ओर से खरीदी गई बीमा पॉलिसी के ज़रिए पूरे किए जाते हैं। मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन का संबंध मेज़बान देयता बीमा से नहीं है। मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन के तहत, आपको मेहमानों के हाथों आपके घर और सामान को होने वाले कुछ खास तरह के नुकसानों की भरपाई तब की जाती है, जब मेहमान उस नुकसान की भरपाई नहीं करते। 

जिन मेज़बानों का निवास या प्रतिष्ठान ऑस्ट्रेलिया के बाहर है, उन पर लागू होने वाला मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन नियमों, शर्तों और सीमाओं के अधीन है। जिन मेज़बानों का निवास या प्रतिष्ठान ऑस्ट्रेलिया में है, उन पर लागू होने वाला मेज़बान डैमेज प्रोटेक्शन इन नियमों, शर्तों और सीमाओं के अधीन है।

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